好客PMS物业系统是好客工作室在ASP.NET2.0/3.0/3.5 + SqlServer2000/2005/2008平台上自主开发,可开放源代码,不限访问用户数,真正支持企业级应用。

主要功能包括:

1.Ajax无刷新即时消息: 最短10秒自动刷新弹出消息框;
2.短信平台: 深入集成短信服务商接口程序,直接充值即可向业主、职员群发手机短信,无需任何硬件设备;  
3.Mail邮件: 支持站内邮件和站外邮件两种,站外邮件采用SMTP协议发送;
4.网络硬盘:每位职员均可上传资料(如图纸)到私人专用的网络硬盘,并可有选择设定对外共享的文件夹,同时支持文档搜索、批量上传及下载等功能;
另外,本系统还提供 待办事宜、我的桌面、个性化设定、通讯录、计算器、记事本 等辅助功能。

6.房产管理:
包括新增小区向导、新增大厦向导、新增商场向导、小区维护、小区查询、大厦维护、大厦查询、商场维护、商场查询等;
7.销售入住: 包括房产销售、销售合同查询、业主入住管理、物业资料接管等;
8.租赁管理:包括对租户档案、租约合同、租金收取、商铺转兑管理等;
9.收费管理: 本系统的核心模块,分为物业费用(按面积收、按户数收、按用量收、自定义收取)和公摊费用两种。包括费项设置、物业费分布、公摊费分布、初始化仪表、生成物业费、历史明细帐修改、收取物业费、物业费退款、临时收费、预收款管理、预收款查询、滞纳金设置等;
10.住户管理: 包括住户验房、住户装修、住户投诉、住户请修等;
11.保安车位: 包括车位管理、车辆管理、保安安排、执勤管理、来访管理、物品出入等;
12.社区绿化: 包括社区简介、业委会成员、业委会会议、社区活动、植被信息、绿化设置、绿化检查、信件收取等;
13.消防清洁: 包括消防设施、消防巡查、消防演练、消防事故、清洁安排、清洁记录、清洁检查等;
14.报表查询:包括房产查询、业主查询、个人费用明细、已收款查询、退款查询、欠费查询、费用汇总查询、租金统计、预付款统计、临时收费查询、合同查询等;
15.行政管理:包括文档工作流、投票项目、投票题目、投票信息查询、投票结果统计、公司公告等;

16.部门档案: 自定义部门层级,支持大型集团企业的复杂组织结构定义;
17.职位档案: 维护各部门下的岗位信息;
18.角色档案、角色权限: 灵活使用的角色菜单级权限;
19.职员档案、待办事宜权限: 可维护职员帐号的有效期、状态等;并可初始化每个职员可查看的待办事宜内容;
20.模块管理: 支持自主无限量添加菜单模块,包括接入.asp、.aspx、.jsp、.php等文件,超强的功能模块扩展性;
21.基本参数: 初始化配置整个系统的参数如每页记录数、公共SMTP邮箱、导出EXCEL条目等;
22.自定义类型: 自由维护整个系统中使用的基础数据类型;
23.系统运行监控、日志监控: 包括登录日志级监控、字段级日志监控(包括增、删、改);
更多功能(略...),详细功能介绍请下载好客PMS物业系统解决方案。

该FMS系统在权限控制、系统稳定性、安全性等方面无任何问题,可以放心使用。在二次开发方面,好客工作室已经将开发时连接数据库、更新数据库等复杂语法编译成控件,直接拖选调用然后输入Insert/Update/Delete等SQL语句即可轻松完成二次开发( 您也可以利用这些控件为公司快速开发出其它B/S系统!高效易用!)。如果您不擅长程序开发,我们可以帮您作适当的程序修改和功能调整,以确保您能够买到更适合自己公司的物业软件。

同时,为免除您的后顾之忧,我们可以开放全部系统源代码、并提供详细的系统相关文档(包括数据库安装配置文档、好客系统安装指南、详细用户手册、重点功能操作说明、产品解决方案等)。

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